影片主要讲述的是一个看似意外实则是人为密谋的一场交通事故其背后的真相。社区的老年钉子户影响了某集团的利益，于是该集团人员联合旅游大巴司机一同害死这帮钉子户，这些钉子户死后变成「钉子鬼」，怨气横生，整座楼里阴森恐怖，直到保险调查员的出现,谜团才慢慢解开….